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FREIESLEBEN-IMMOBILIEN
in Bochum
Entdecken Sie die Vorteile durch uns als lokale Immobilienmakler für Wohnimmobilien in Bochum
Kontakt aufnehmen
Herzlich willkommen!
Verkaufen Sie mit uns Ihre Wohnimmobilie in und um Bochum zügig und zum bestmöglichen Preis.
Wir als Immobilienprofi kommen aus der direkten Umgebung, kennen uns vor Ort aus und können für Sie vorab auch eine gezielte Immobilienbewertung durchführen. Nehmen Sie gerne Kontakt für Ihre Immobilie in Bochum zu uns auf.
Sie können uns an 7 Tagen in der Woche von 8:00 Uhr bis 20:00 Uhr unter: ☎ 0234 - 58 13 05 erreichen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lernen Sie uns kennen!
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Wir sind ausgzeichnet!
Kompetenz
Viele gute Bewertungen
Top Service
Zeitnaher Immobilienverkauf zum bestmöglichen Preis
Wir freuen uns, wenn wir auch Sie als unseren zufriedenen Kunden in Bochum gewinnen.
FREIESLEBEN Immobilien ist für Immobilien in und um Bochum gerne Ihr Ansprechpartner.
In Bochum kennen wir uns aus und sind schnell. Diskretion ist für uns selbstverständlich sowie auch die sorgsame Wahrung Ihrer Interessen als unser Kunde. Es sind nicht zuletzt auch diese Werte, die unseren Erfolg prägen. Wir setzen konsequent auf Innovation sowie Kooperation, Professionalität und Verläßlichkeit.
Das sagen unsere Kunden
Als serviceorientiertes Maklerunternehmen in Bochum freuen wir uns über eine positive Kunden-Resonanz bzgl. unserer erbrachten Dienstleistungen. Als Beispiel präsentieren wir an dieser Stelle einige Bewertungen unserer zufriedenen Kunden. Es ist für uns täglich eine große Motivation, diesen Standard zu halten.
Danke an all unsere zufriedenen Kunden für das positive Feedback!
AUSWAHL VON IMMOBILIENANGEBOTEN UND REFERENZEN
Hier sehen Sie eine kurze Auswahl aktueller Immobilienangebote sowie Referenzobjekte.
Angebote & Referenzen
Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei!
Durch die Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Bochum schützen Sie sich vor Fehlentscheidungen und kennen dann den aktuellen, realistischen Marktwert.
Ermitteln Sie so vor dem Verkauf Ihrer Immobilie hier bei uns den Immobilienwert online.
Oder schreiben Sie uns, wir informieren Sie dann gerne persönlich.
Was unsere Immobilienagentur im Raum Bochum noch für Sie tun kann:
Unsere Spezialisierungen
VERMITTLUNG UND VERKAUF VON IMMOBILIEN - GERNE AUCH AUS DEM HOCHPREISSEGMENT
Wie Baugrundstücke, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, Villen, Landhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser oder ganze Wohnblöcke an unseren solventen Kundenkreis.
Käufern - bestehend aus vorgemerkten Selbstnutzern und Kapitalanlegern.
VERMITTLUNG UND VERKAUF VON LUXUSIMMOBILIEN
Wie exklusive, luxuriöse Einfamilienhäuser und Bungalows in exponierten Lagen, Villen, historische repräsentative und herrschaftliche Anwesen, Landsitze, exklusive Landhäuser, hochwertige ländliche Anwesen, exklusive Reitanlagen, Schlösser und Burgen an unseren solventen Kundenkreis.
Käufern - vorwiegend bestehend aus vorgemerkten Selbstnutzern.
BEGLEITUNG DES IMMOBILIENVERKAUFS BEI ERBEN UND ERBENGEMEINSCHAFTEN
FREIESLEBEN Immobilien bietet Ihnen eine kompetente Abwicklung beim Verkauf von geerbten Immobilien aus privater und gewerblicher Hand in Zusammenarbeit mit Anwälten und Gerichten. Während der Wartezeit bzgl. der Fertigstellung des Erbscheins durch das Nachlassgericht, kann der Verkauf der Immobilie durch uns schon vorbereitet werden. Oft besteht eine emotionale Bindung zur Immobilie. Soll ein Teil der Erbengemeinschaft ausgezahlt werden, unterstützen wir Sie u.a. mit einer fachgerechten Immobilienbewertung.
SCHEIDUNGSIMMOBILIEN
Eine Scheidung an sich ist schon ein erheblicher, emotionsreicher Schritt und kostet den Einzelnen viel Energie.
Wir als neutraler, erfahrener und sensibler Partner haben das nötige Einfühlungsvermögen, um Ihnen im Verkaufsfalle Ihrer Immobilie zur Seite zu stehen.
DROHENDE ZWANGSVERSTEIGERUNG BEI IMMOBILIEN
Es droht die Zwangsversteigerung Ihrer Immobilie? Wir unterstützen Sie bei der Abwendung, sprechen mit den Gläubigern und setzen uns für Sie ein. Handeln Sie und kontaktieren Sie uns, bevor Ihre Immobilie - oft zum Schleuderpreis - versteigert wird.
Für Sie als Schuldner ist unsere Tätigkeit kostenfrei!
IMMOBILIENFINANZIERUNG / BAUFINANZIERUNG
In enger Zusammenarbeit zwischen FREIESLEBEN Immobilien und rund 15 angeschlossenen Partnerbanken kann Ihnen, trotz der gestiegenen Zinsen, eine Finanzierung zu interessanten Konditionen angeboten werden. Unsere qualifizierten Finanzierungspartner ermöglichen Ihnen kostenfrei eine unabhängige Beratung.
KAPITALBESCHAFFUNG - diskreter Immobilienverkauf
Als erfahrene Makler mit einem großen, liquiden Kundenstamm kann Ihnen FREIESLEBEN Immobilien auch einen diskreten Immobilienverkauf (ohne Veröffentlichung des Objekts) anbieten.
SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE IN ODER IN DER NÄHE VON BOCHUM VERKAUFEN?
Als lokaler Immobilienmakler in Bochum werden wir gerne für Sie tätig - mit ❤️ und Sachverstand. Für unsere solvente Kundschaft suchen wir Immobilien in und in der Nähe von Bochum, auch Luxusimmobilien. Ihre Immobilie wird auch unserem vorgemerkten Kundenstamm hochwertig präsentiert und Veröffentlichungen in allen wichtigen Medien verschaffen Ihrer Immobilie die richtige Aufmerksamkeit. Sprechen Sie uns an, wir verkaufen Ihre Immobilie zeitnah zum bestmöglichen Preis.
SIE SUCHEN EINE IMMOBILIE IN ODER IN DER NÄHE VON BOCHUM?
Wir Immobilienmakler von FREIESLEBEN Immobilien in Bochum werden gerne für Sie tätig. Ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, ländliches Anwesen, Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Villa oder Gewerbeobjekt, häufig haben wir schon die richtige Immobilie in unserem Portfolio, oder wir suchen für Sie die Passende.
Welche Vorteile sind mit unseren Service-Leistungen für Sie als Immobilieneigentümer in Bochum verbunden?
FREIESLEBEN IMMOBILIEN ...immer vor Ort! - Das können Sie von uns erwarten:
Als Eigentümer einer Immobilie entstehen Ihnen durch unsere Inanspruchnahme keinerlei Kosten!
Was bringen lokale Immobilienmakler, etwa für Bochum, konkret?
DISKRET, VERTRAUENSVOLL, ORTSANSÄSSIG
Gerade wenn man eine Immobilie verkaufen will, in der man lange Zeit selber glücklich gewohnt hat, ist dies eine bedeutsame Veränderung im Leben. Nicht selten musste diese Entscheidung lange reifen, bis man dann den Entschluß fassen konnte, sich von der Immobilie zu trennen. Oft wird dieser Prozeß von vielfältigen Emotionen begleitet.
Aus eigenen Erfahrungen kennen wir das und gehen auf Ihre individuellen Bedürfnisse diskret und einfühlsam ein. Diskretion ist einer der Grundpfeiler unseres Erfolgs. Ganz gleich ob Scheidung, Erbe, Gesundheit, das sich Vergrößern oder Verkleinern wollen die Gründe Ihrer Entscheidung sind - wir behandeln Ihre Gründe diskret und respektvoll.
100% LOKALER MARKTPROFI
Nicht zu vergessen, wir sind auch von hier. Wir kennen den lokalen Markt in Bochum und wissen, worauf hier von uns geachtet werden muss.
Als lokale Makler von FREIESLEBEN Immobilien kennen wir uns in Bochum und den angrenzenden Städten sehr gut aus. Wir kennen die Menschen, die hier wohnen und leben, daher sind wir auch für diese gute Ansprechpartner. Als lokale Makler und Immobilienexperten sind wir mit dem heimischen Markt untrennbar verbunden. Profitieren Sie von unserer Expertise und erzielen so mit uns den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Grundstück oder Ihr Gebäude.
MARKTBERICHTE
Lernen Sie uns persönlich kennen! Sie können sich auf uns verlassen, wir kümmern uns um einen reibungslosen und professionellen Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Hauses, Ihrer Gewerbeimmobilie oder Ihres Grundstücks. Um Ihnen einen Einblick über den Immobilienmarkt geben zu können, bieten wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Gespräch - gerne am besten direkt vor Ort bei Ihrer Immobilie.
WIE FINDE ICH DEN RICHTIGEN VERKAUFSPREIS? MARKTKENNER, VERMARKTER, PROBLEMLÖSER
Kenntnisse des regionalen Marktes sind unbedingt erforderlich um mit dem passenden Preis in den Verkauf zu gehen. Ein unrealistisch hoher Verkaufspreis schreckt schnell ab, er verringert die Zahl der Interessenten und verlängert die Vermarktungszeit, ein zu niedriger Verkaufspreis ist nicht akzeptabel - schließlich geht es um Ihre Vermögenswerte.
Die optimale, zufriedenstellende Vermarktung gelingt nur, wenn alle Aspekte des Immobilienverkaufs durch die richtige Verkaufsstrategie erfasst wurden. Das ist unsere Aufgabe.
Lassen Sie uns das Besichtigungsmanagement übernehmen, dann führen wir geschickt und erfahren die Verkaufsverhandlungen. Wir prüfen im Vorfeld die Bonität der Interessenten und finden den richtigen Käufer - garantiert!
FREIESLEBEN IMMOBILIEN BIETET IHNEN EINEN ECHTEN
RUNDUM-MAKLER-SERVICE FÜR DIE STADT BOCHUM UND ANGRENZENDE STÄDTE, GESICHERTE ABLÄUFE UND EINE HUNDERTPROZENTIGE BERÜCKSICHTIGUNG IHRER INTERESSEN - ALS UNSER KUNDE.
Zum konkreten Ablauf des Immobilienverkaufs:
Schritt 1: Die Kontaktaufnahme
Rufen Sie uns an und schildern Ihr Vorhaben, wir haben stets ein offenes Ohr und sind Ihnen gerne behilflich.
Schritt 2: Unverbindliche Erstberatung, Objektbegehung vor Ort und Bewertung
Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihr Anliegen. Bei uns erhalten Sie immer ausführliche Informationen zum Immobilienverkauf und eine nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobilie für den marktgerechten und bestmöglichen Preis. Für uns - Pflicht!
Schritt 3: Marketingstrategie, Präsentation, Besichtigungen und Verhandlungen
Wir entwickeln eine passgenaue Marketingstrategie für Ihre Immobilie:
Das "Home-Staging" = professionelles Gestalten von Räumen oder des kompletten Innen- und Außenbereiches einer Immobilie zur Verkaufsförderung. Ggf. setzen wir Ihre Immobilie optimal in Szene, dass so eine Preissteigerung von bis zu 20% erzielt werden kann. Ihre Immobilie steht dann strategisch im richtigen Licht und potenzielle Käufer fühlen sich auf Anhieb wohl - wir können den bestmöglichen Preis für Sie erzielen.
Durch hochwertige Fotografien unterstreichen wir den Wert Ihrer Immobilie, beeindruckende Drohnenaufnahmen ergänzen dann den Blick aus der Vogelperspektive. Als Immobilienexperten prüfen wir mit den Drohnenaufnahmen gleichzeitig den Zustand des Hausdachs auf evtl. Schäden.
Sodann erfolgt die Entwicklung eines professionellen, ansprechenden Exposés mit aussagekräftigen Texten und Fotos für die Kaufinteressenten.
Die Käuferakquise erfolgt u.a. durch Kontaktaufnahme zu unserem vorgemerkten, solventen Kundenkreis, prominente Darstellung in allen wichtigen Medien, sowie die Objektplatzierung auf unserer Internetseite. Als erfahrene Immobilienmakler schöpfen wir alle Möglichkeiten einer zielführenden Kundenakquise aus.
Gut vorbereitete Immobilienbesichtigungen bringen ergebnisorientiert den richtigen Erwerber. Es werden unsererseits prinzipiell nur exklusive Einzelbesichtigungen (auch an Wochenenden und Feiertagen) durchgeführt, Massenbesichtigungen - alle Kaufinteressenten zur gleichen Uhrzeit wird es bei uns nicht geben.
Bei Preisverhandlungen verfügen wir über langjährige Erfahrung, beherrschen auch schwierige Verhandlungen und besitzen das nötige Verkaufsgeschick für den bestmöglichen Preis.
Schritt 4: Kaufvertrag, Beurkundung und After-Sales-Service
Seit Jahrzehnten arbeitet FREIESLEBEN Immobilien mit großen und bekannten Notariaten eng zusammen. Wir begleiten die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs, gleichen diesen ggf. mit den Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Käufer ab und sorgen für einen zügigen Termin zwecks Beurkundung. Zur Beurkundung begleiten wir Sie.
Nach der Beurkundung stehen wir Ihnen mit unserem After-Sales-Service für die Objektübergabe mit Übergabeprotokoll, auf Wunsch auch für die Vermittlung eines geeigneten Umzugsunternehmens, für den Käufer ggf. für die Neugestaltung der Inneneinrichtung durch unsere Partnerunternehmen gerne zur Verfügung.
Die Tippgeberprovision - wir sagen Dankeschön.
- Sie möchten spielend Geld verdienen?
- Sie sind immer mit den aktuellen Geschehnissen in Ihrer Umgebung vertraut?
- Sie haben einen großen Bekanntenkreis?
In Bochum und Umgebung suchen wir weitere Menschen - Tippgeber, die uns einen Kontakt zu Immobilien-Eigentümern vermitteln können, die ihre Immobilie evtl. verkaufen möchten.
Kommt es durch Ihren Tipp zu einem Immobilienverkauf durch unser Unternehmen, erhalten Sie von uns eine Prämie von z.B. 5.000 Euro, abhängig vom Verkaufspreis der Immobilie.
...interessiert?
Werden auch Sie Teil unserer Tippgebergemeinschaft - es lohnt sich für Sie!
Informationen zur schönen Stadt Bochum:
Die Stadt Bochum bildet das Zentrum des mittleren Ruhrgebiets. Als Teil der Ruhrhöhen liegt die Stadt auf dem flachhügeligen „Bochumer Landrücken“ zwischen den Flüssen Emscher und Ruhr an der Grenze zwischen der südlichen und nördlichen Ruhrkohlezone. An der Kemnader Straße in Stiepel auf einer Höhe von 196 m ü. NN liegt der höchste Punkt im Stadtgebiet. Am Blumenkamp in Hordel mit 43 m ü. NN liegt der niedrigste Punkt Bochums im Stadtgebiet.
Bochum, die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Arnsberg ist neben Essen, Dortmund, Hagen und Duisburg eines der fünf Oberzentren des Ruhrgebiets. Mit ihren circa 365.000 Einwohnern ist sie die sechstgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen, Westfalens zweitgrößte Stadt und eine der 20 größten Städte Deutschlands.
1905 überschritt die Einwohnerzahl in Bochum die 100.000-Grenze und machte sie somit zur Großstadt. 1975 wurde die bis dahin kreisfreien Stadt Wattenscheid (etwa 72.000 Einwohner) Bochum zugeordnet, durch diese Eingliederung wuchs sie signifikant. Im Regionalverband Ruhr und im Landschaftsverband Westfalen-Lippe ist Bochum Mitglied. Die weiter steigende Beliebtheit geht ebenfalls mit einer steigenden Nachfrage nach Objekten einher.
Es haben sich in Bochum 9 Hochschulen bzw. Dependancen von Hochschulen angesiedelt. Die im südlichen Stadtteil Querenburg gelegene Ruhr-Universität, mit über 40.000 Studenten ist eine der größten Universitäten Deutschlands. Bekannt ist auch das Deutsche Bergbaumuseum und das Schauspielhaus sowie das Planetarium. Weitere Sehenswürdigkeiten in Bochum stellen der Kemnader Stausee, das Eisenbahnmuseum, das Ruhrstadion als Spielstätte des VfL Bochum, der Tierpark und Fossilium, das Bermudadreieck mit vielen Restaurants und Bars sowie das weltbekannte Musical Starlight Express dar. Eine Kirchturm- und Hochhausskyline sowie diverse Baudenkmale des Expressionismus sowie des Historismus und der Nachkriegsmoderne prägen das Stadtbild Bochums.
Ferner gibt es in Bochum verschiedene Bergbauinstitutionen, 1842 schrieb der "Bochumer Verein" Industriegeschichte da es diesem Unternehmen gelang, Stahl in Formen wie z.B. Glocken zu gießen. Vor dem Rathaus erinnert die ca. 15.000 kg schwere Glocke an diese Epoche. Die Stadt Bochum entwickelte sich nach dem Ende des Bergbaus zu einem Dienstleistungs- und Technologiestandort.
Immobilienmakt Bochum:
Eine Stadt als lukratives Investment. Obwohl die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser in den letzten Jahren stark angezogen sind und die Zinsen steigen, hält die Immobilien-Nachfrage in Bochum weiter an. Gerade der Innenstadtbereich mit guter Verkehrsanbindung zur Ruhr-Universität ist für Kapitalanleger ausgesprochen interessant.
Das grüne Stadtumfeld mit den beliebten Stadtteilen Weitmar, Linden und dem teuersten Stadtteil Stiepel reizt zum selber wohnen. Diejenigen, die sich Stiepel als Wohngegend aussuchen, erwartet dann quasi direkt vor der Haustür der wunderschöne Kemnader See, die mehr als 1000 Jahre alte Stiepeler Dorfkirche oder auch das Kloster der Zisterzienser.
Wir als Immobilienmakler werden insbesondere von Kaufinteressenten auf Immobilien zur Kapitalanlage, aber auch auf Häuser und Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung angesprochen.
Da wir gelistete, solvente Kaufinteressenten in unserem Portfolio führen sprechen Sie uns an, wenn Sie Ihre Immobilie in und um Bochum zum bestmöglichen Preis verkaufen wollen!
Wir als Immobilienmakler in Bochum und auch unsere Kunden wissen um die Besonderheiten dieser schönen Stadt.
Schauspielhaus Bochum
Fotolizenzen: Herzlichen Dank an Alexander Kruse - "Own work" 2019 CC BY-SA 4.0
Ruhr-Universität Bochum
Fotolizenzen: Herzlichen Dank an Frank Vincentz CC BY-3.0
Vor dem Bochumer Rathaus - Die 15.000 kg schwere Gussstahlglocke
Fotolizenzen: Herzlichen Dank an Frank Vincentz CC BY-3.0
Wasserburg Haus Kemnade
Fotolizenzen: Herzlichen Dank an: DiAuras - Die Ost-Seite der Wasserburg Haus Kemnade (unterhalb von Bochum-Stiepel in Hattingen) Creative Commons / CC BY-SA 4.0
Sie möchten uns gerne kennenlernen?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: ☎ 0234 - 58 13 05
oder Ihre eMail unter: bochum@immobilienmakler12.de
Tipp: Fordern Sie hier bei uns die aktuelle Wertermittlung für Ihre Immobilie an - dies ist für Sie eine kostenlose Serviceleistung!
IMMOBILIENMAKLER BOCHUM - FREIESLEBEN GmbH
Viktoriastraße 45
44787 Bochum
Hinweis: Gendergerechte Sprache ist uns wichtig. Daher verwenden wir auf unseren Seiten, wann immer möglich, genderneutrale Bezeichnungen. Daneben weichen wir auf das generische Maskulinum aus.
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